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.::: Imposante Liegenschaft im Herzen der Stadt Šibenik :::.

ID: 1065-1

Wohn- und Geschäftsobjekt, Verkauf


 

360.000,00 €

Stadt:Šibenik

Quarter:Grad

Preis/m²:1.875,00 €

Fläche:192,00 m²

Zimmer:6

Badezimmer:3

Etagen:EG,1OG,2OG/3

Zustand:renoviert

Agenturprovision:2% + MwSt.


6
3

.::: Imposante Liegenschaft im Herzen der Stadt Šibenik :::. Das historische Natursteinhaus auf drei Etagen besteht aus einer Gesamtnutzfläche von 192 m2, mit einer Grundfläche von 64 m2. Das Gebäude stammt aus dem 15. Jahrhundert und wurde im 17. und 18. Jahrhundert umgebaut. Das Wohn-/Gewerbeobjekt hat drei getrennte Einheiten, mit separatem Zugängen. EG und 1.OG sind als Gewerbeflächen ausgewiesen, werden zur Zeit aber als Wohnungen vermietet. Im Jahr 1996 wurde das Haus saniert. Die Wohnungen wurden 2013 eingerichtet. Die Lage ist ausgezeichnet, im Stadtkern von Sibenik. Bis zur Promenade sind es 90 m, und zum neuen Strand „Banj“ etwa 1.200 m.

Šibenik


Die älteste autochthone kroatische Stadt an der Adria befindet sich in einem geschützten Naturhafen im zentralen Teil der kroatischen Adriaküste. Die Stadt liegt an einem malerischen, buchtenreichen Küstenabschnitt, in den einer der schönsten kroatischen Karstflüsse – die Krka – mündet. Mit mehr als 40.000 Einwohnern ist Šibenik heute der Sitz aber auch das Kultur-, Wirtschafts-, Bildungs- und administratives Zentrum der Gespanschaft Šibenik-Knin.

In der Altstadt rund um die Kathedrale stehen alte Steinhäuser dicht beieinander, während die schmalen, schlängelnden Gassen steinerne Treppen und Torbögen verbergen. Kleine Plätze und zahlreiche kulturhistorische Denkmäler (der Hauptplatz, das Rathaus, der Rektorenpalast) sowie vier Festungen (des Hl. Nikolaus, des Hl.Michael, des Hl. Johannes und die Šubićevac-Festung) zeugen von der reichen Geschichte dieser Stadt.

Šibenik kann sich auch durch seine Nähe zu zwei bekannten Nationalparks rühmen: Der Nationalpark Krka ist der siebtälteste Nationalpark in Kroatien – er umfasst den Großteil des Krka-Flusses, der mit seinen sieben Wasserfällen ein wahres Natur- und Karstphänomen darstellt. Der Nationalpark Kornati umfasst die einzigartige gleichnamige Inselgruppe. Zum breiten Freizeitangebot rund um Šibenik gehören zahlreiche landtouristische Ausflugsziele; das naheliegende Falkenzentrum, welches verschiedene Greifvogelarten beherbergt; Bungeespringen von der Šibenik-Brücke; verschiedene Sportaktivitäten wie Tauchen, Segeln, Paintball, Wandern, Radfahren und vieles mehr.

Das reiche kulinarische Angebot bietet alle traditionellen Spezialitäten der dalmatinischen Küche: Scampi und Muscheln nach Buzara-Art, Brodet (Fischtopf), Gemüseeintöpfe, Risotto mit Fleisch oder Fisch, Eintöpfe aus verschiedenen Hülsenfrüchten, köstliche Fisch- und Fleischsuppen und natürlich darf auch die beliebteste Beilage zu fast allen Speisen nicht fehlen – Mangold. Zu den traditionellen Nachspeisen der Šibeniker Küche zählen Rožata (eine Art Karamelcreme), Fritule (kleine krapfenartige Kugeln) und Kroštule (gebackene Teigschleifen).

Šibenik ist auch als Stadt der Kinder bekannt, denn seit mehr als 50 Jahren wird in der Stadt jeden Sommer das Internationale Kinderfestival abgehalten – die einzige Veranstaltung solcher Art in Kroatien, die weltweit bekannt ist.

    Genehmigungen

    Baugenehmigung , Standortgenehmigung , Nutzungserlaubnis , Eigentumsurkunde

Weitere Informationen

  • Ausrichtung:
    Süden
  • Schreinerei:
    aus Holz
  • Entfernung zum Stadtzentrum:
    50 m
  • Entfernung vom Meer:
    90 m
  • Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln:
    3 min

Objektbeschreibung

  • Möbliert
  • Wohneinheiten:
    3
  • Infrastruktur:
    Städtisches Wasser, Kanalisation, Strom
Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

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