Anzahl von Ansichten: 916

.::: Villa mit sechs luxuriösen Apartments und Pool :::.

ID: 210-1

Luxus-Haus, Verkauf


 

575.000,00 € 4.245.104,25 kn

Stadt:Vodice

Stadtgebiet:Srima

Preis/m²:1.403,81 €

Fläche:409,60 m²

Zimmer:6

Badezimmer:7

Etagen:kel,erd,ers,dgs/3

Die Heizung:Zentralheizung Heizkessel (Unterstation) Elektroheizung

Zustand:Neueingerichtet

Agenturprovision:2% + MWST


6
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.::: Villa mit sechs luxuriösen Apartments und Pool :::.

Die Stadtvilla liegt in einer ruhigen Lage in der Nähe des Zentrums und des Sandstrandes. Zu den ersten Geschäften und Cafés sind es ca. 460m, zum Sandstrand ca. 260m. Die Neubau-Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 410m2. Das Grundstück hat 563m2 mit Swimmingpool mit Unterwasserbeleuchtung und eine überdachte Terrasse mit Grill für den täglichen Sommerspaß. Im Untergeschoss des dreistöckigen Gebäudes befindet sich der Heizraum (Installation für Zentralheizung) und der hoch dekorierte Weinkeller von 35m2 mit Bar. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen von 45m2 mit separaten Eingängen und großen Terrassen von 25m2. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Wohnungen von 45m2 mit jeweils 12m2 Balkon. Das Dachgeschoss besteht ebenfalls aus zwei Ein-Zimmer-Wohnungen mit schönen Balkonen von 10m2 und schöner Panorama. Die Apartments sind klimatisiert und ausgestattet mit Sat-TV und WLAN. Alle Zimmer sind mit neuen Geräten und hochwertigen Möbeln eingerichtet. Der Hof ist eingezäunt, und jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz. Hochwertige Ausführung des Hauses mit Garten. Sehr gute Lage.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Absprache und Terminbuchung (zwei Tage im Voraus) möglich. Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme unbedingt die ID-Nummer an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Šibenik


Die älteste autochthone kroatische Stadt an der Adria befindet sich in einem geschützten Naturhafen im zentralen Teil der kroatischen Adriaküste. Die Stadt liegt an einem malerischen, buchtenreichen Küstenabschnitt, in den einer der schönsten kroatischen Karstflüsse – die Krka – mündet. Mit mehr als 40.000 Einwohnern ist Šibenik heute der Sitz aber auch das Kultur-, Wirtschafts-, Bildungs- und administratives Zentrum der Gespanschaft Šibenik-Knin.

In der Altstadt rund um die Kathedrale stehen alte Steinhäuser dicht beieinander, während die schmalen, schlängelnden Gassen steinerne Treppen und Torbögen verbergen. Kleine Plätze und zahlreiche kulturhistorische Denkmäler (der Hauptplatz, das Rathaus, der Rektorenpalast) sowie vier Festungen (des Hl. Nikolaus, des Hl.Michael, des Hl. Johannes und die Šubićevac-Festung) zeugen von der reichen Geschichte dieser Stadt.

Šibenik kann sich auch durch seine Nähe zu zwei bekannten Nationalparks rühmen: Der Nationalpark Krka ist der siebtälteste Nationalpark in Kroatien – er umfasst den Großteil des Krka-Flusses, der mit seinen sieben Wasserfällen ein wahres Natur- und Karstphänomen darstellt. Der Nationalpark Kornati umfasst die einzigartige gleichnamige Inselgruppe. Zum breiten Freizeitangebot rund um Šibenik gehören zahlreiche landtouristische Ausflugsziele; das naheliegende Falkenzentrum, welches verschiedene Greifvogelarten beherbergt; Bungeespringen von der Šibenik-Brücke; verschiedene Sportaktivitäten wie Tauchen, Segeln, Paintball, Wandern, Radfahren und vieles mehr.

Das reiche kulinarische Angebot bietet alle traditionellen Spezialitäten der dalmatinischen Küche: Scampi und Muscheln nach Buzara-Art, Brodet (Fischtopf), Gemüseeintöpfe, Risotto mit Fleisch oder Fisch, Eintöpfe aus verschiedenen Hülsenfrüchten, köstliche Fisch- und Fleischsuppen und natürlich darf auch die beliebteste Beilage zu fast allen Speisen nicht fehlen – Mangold. Zu den traditionellen Nachspeisen der Šibeniker Küche zählen Rožata (eine Art Karamelcreme), Fritule (kleine krapfenartige Kugeln) und Kroštule (gebackene Teigschleifen).

Šibenik ist auch als Stadt der Kinder bekannt, denn seit mehr als 50 Jahren wird in der Stadt jeden Sommer das Internationale Kinderfestival abgehalten – die einzige Veranstaltung solcher Art in Kroatien, die weltweit bekannt ist.

    Lizenz

    Baugenehmigung , Standortgenehmigung , Nutzungserlaubnis , Urkunde

Andere Informationen

  • Orientierung/ die Ausrichtung:
    Süden
  • Die Tischlerei:
    PVC
  • Entfernung zum Stadtzentrum:
    460 m
  • Entfernung vom Meer:
    260 m
  • Abstand von den öffentlichen Verkehrsmitteln:
    5 min

Objektbeschreibung

  • Swimming Pool
  • Klima
  • Möbliert
  • Grill
  • Gehäuseeinheiten:
    6
  • Basisinfrastruktur:
    ADSL, Kabelfernsehen

Immobiliernräume

  • Balkon 12 m², 10 m²
  • Speisekammer
  • Parkplatz
  • Keller
  • Terrasse 25 m²
  • Garten
  • Schlafzimmer 35 m²
Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

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