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.::: Haus im Zentrum von Skradin :::.

ID: 2608-1

Doppelhaus, Verkauf


 

180.000,00 € 1.336.978,80 kn

Stadt:Skradin

Stadtteil:Skradin

Preis/m²:1.258,74 €

Fläche:143,00 m²

Zimmer:2 SZ+WZ

Badezimmer:1

Etagen:EG,1OG,DB

Zustand:Einzugsbereit

Agenturprovision:2% + MwSt.


2 SZ+WZ
1

.::: Haus im Zentrum von Skradin :::.  

Das Doppelhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Skradin, hat eine Wohnfläche von ca. 143qm und besteht aus Erdgeschoss, erstem Stock und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Weinkeller von 60qm und ein kleiner Abstellraum von 8qm. Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung von 75qm mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Bad, Küche mit Esszimmer, Flur und einer geräumigen Terrasse von 20qm mit Grill.

Von der Wohnung aus gibt es eine Öffnung zum Dachboden. Der Raum auf dem Dachboden von 11m x 5m mit schrägem Dach ist in einem und kann problemlos in Wohnraum umgewandelt werden. Im Dachgeschoss befindet sich ebenso eine Loggia von 8qm mit Blick auf den wunderschön gepflegten Garten von 70qm. Die Dachkonstruktion ist neu.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Absprache und Terminbuchung (zwei Tage im Voraus) möglich. Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme unbedingt die ID-Nummer an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Šibenik


Die älteste autochthone kroatische Stadt an der Adria befindet sich in einem geschützten Naturhafen im zentralen Teil der kroatischen Adriaküste. Die Stadt liegt an einem malerischen, buchtenreichen Küstenabschnitt, in den einer der schönsten kroatischen Karstflüsse – die Krka – mündet. Mit mehr als 40.000 Einwohnern ist Šibenik heute der Sitz aber auch das Kultur-, Wirtschafts-, Bildungs- und administratives Zentrum der Gespanschaft Šibenik-Knin.

In der Altstadt rund um die Kathedrale stehen alte Steinhäuser dicht beieinander, während die schmalen, schlängelnden Gassen steinerne Treppen und Torbögen verbergen. Kleine Plätze und zahlreiche kulturhistorische Denkmäler (der Hauptplatz, das Rathaus, der Rektorenpalast) sowie vier Festungen (des Hl. Nikolaus, des Hl.Michael, des Hl. Johannes und die Šubićevac-Festung) zeugen von der reichen Geschichte dieser Stadt.

Šibenik kann sich auch durch seine Nähe zu zwei bekannten Nationalparks rühmen: Der Nationalpark Krka ist der siebtälteste Nationalpark in Kroatien – er umfasst den Großteil des Krka-Flusses, der mit seinen sieben Wasserfällen ein wahres Natur- und Karstphänomen darstellt. Der Nationalpark Kornati umfasst die einzigartige gleichnamige Inselgruppe. Zum breiten Freizeitangebot rund um Šibenik gehören zahlreiche landtouristische Ausflugsziele; das naheliegende Falkenzentrum, welches verschiedene Greifvogelarten beherbergt; Bungeespringen von der Šibenik-Brücke; verschiedene Sportaktivitäten wie Tauchen, Segeln, Paintball, Wandern, Radfahren und vieles mehr.

Das reiche kulinarische Angebot bietet alle traditionellen Spezialitäten der dalmatinischen Küche: Scampi und Muscheln nach Buzara-Art, Brodet (Fischtopf), Gemüseeintöpfe, Risotto mit Fleisch oder Fisch, Eintöpfe aus verschiedenen Hülsenfrüchten, köstliche Fisch- und Fleischsuppen und natürlich darf auch die beliebteste Beilage zu fast allen Speisen nicht fehlen – Mangold. Zu den traditionellen Nachspeisen der Šibeniker Küche zählen Rožata (eine Art Karamelcreme), Fritule (kleine krapfenartige Kugeln) und Kroštule (gebackene Teigschleifen).

Šibenik ist auch als Stadt der Kinder bekannt, denn seit mehr als 50 Jahren wird in der Stadt jeden Sommer das Internationale Kinderfestival abgehalten – die einzige Veranstaltung solcher Art in Kroatien, die weltweit bekannt ist.

    Genehmigungen

    Baugenehmigung , Eigentumsurkunde

Weitere Informationen

  • Entfernung zum Stadtzentrum:
    50 m
  • Entfernung vom Meer:
    220 m
  • Verkehrsmittel:
    Bus+Auto+Schiff

Objektbeschreibung

  • Möbliert
  • Grillplatz
  • Wohneinheiten:
    1
  • Zugang zur Immobilie:
    Fussweg
  • Infrastruktur:
    Städtisches Wasser, Senkgrube, Strom

Dazugehörige Räumlichkeiten

  • Loggia 8 m²
  • Speisekammer 8 m²
  • Terrasse 20 m²
  • Garten 70 m²
Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

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