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.::: Apartmenthaus in der 1. Reihe zum Meer :::.

ID: 2665-1

Freistehendes Haus, Verkauf


510.000,00 € 

470.000,00 € 3.551.448,31 kn

Stadt:Šibenik - Okolica

Stadtteil:Grebaštica

Preis/m²:2.017,17 €

Fläche:233,00 m²

Zimmer:6 SZ+WZ

Badezimmer:5

Etagen:EG,1OG,Lft

Die Heizung:Elektrische Heizung

Zustand:Beziehbar; Renovierung erwünscht

Agenturprovision:2% + MwSt.


6 SZ+WZ
5
1

.::: Apartmenthaus in der 1. Reihe zum Meer :::.

Das freistehende Haus liegt in der ersten Reihe zum Meer mit ruhigem Strand davor. Ideal zum Mieten.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 236qm. Die Wohnfläche beträgt 233qm, und erstreckt sich auf 3 Etagen (Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss) mit 5 Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss gibt es 2 Wohnungen mit einer Wohnfläche von je 31qm, bestehend aus einem Schlafzimmer, Bad und Küche mit Ess- und Wohnzimmer in einem. Beide Wohnungen haben eine Loggia von 15qm mit schönem Meerblick.

Im ersten Stock befinden sich 2 Wohnungen von 41qm mit gleichem Grundriss wie im Erdgeschoss, ebenfalls mit Loggias mit Blick auf das Meer.

Im Dachgeschoss befindet sich eine komfortable Zweizimmerwohnung von 82qm mit 3 Balkonen. Die Wohnung ist eingerichtet und hat einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Bucht.

Jede Etage hat separaten Eingang und ist mit der Außentreppe verbunden. Im Hof ​​gibt es einen Grill und direkten Zugang zum Strand.

Nahe dem Haus, etwa 10m entfernt, befindet sich ein Grundstück von 100qm, das als Parkplatz dient.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Absprache und Terminbuchung (zwei Tage im Voraus) möglich. Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme unbedingt die ID-Nummer an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Šibenik


Die älteste autochthone kroatische Stadt an der Adria befindet sich in einem geschützten Naturhafen im zentralen Teil der kroatischen Adriaküste. Die Stadt liegt an einem malerischen, buchtenreichen Küstenabschnitt, in den einer der schönsten kroatischen Karstflüsse – die Krka – mündet. Mit mehr als 40.000 Einwohnern ist Šibenik heute der Sitz aber auch das Kultur-, Wirtschafts-, Bildungs- und administratives Zentrum der Gespanschaft Šibenik-Knin.

In der Altstadt rund um die Kathedrale stehen alte Steinhäuser dicht beieinander, während die schmalen, schlängelnden Gassen steinerne Treppen und Torbögen verbergen. Kleine Plätze und zahlreiche kulturhistorische Denkmäler (der Hauptplatz, das Rathaus, der Rektorenpalast) sowie vier Festungen (des Hl. Nikolaus, des Hl.Michael, des Hl. Johannes und die Šubićevac-Festung) zeugen von der reichen Geschichte dieser Stadt.

Šibenik kann sich auch durch seine Nähe zu zwei bekannten Nationalparks rühmen: Der Nationalpark Krka ist der siebtälteste Nationalpark in Kroatien – er umfasst den Großteil des Krka-Flusses, der mit seinen sieben Wasserfällen ein wahres Natur- und Karstphänomen darstellt. Der Nationalpark Kornati umfasst die einzigartige gleichnamige Inselgruppe. Zum breiten Freizeitangebot rund um Šibenik gehören zahlreiche landtouristische Ausflugsziele; das naheliegende Falkenzentrum, welches verschiedene Greifvogelarten beherbergt; Bungeespringen von der Šibenik-Brücke; verschiedene Sportaktivitäten wie Tauchen, Segeln, Paintball, Wandern, Radfahren und vieles mehr.

Das reiche kulinarische Angebot bietet alle traditionellen Spezialitäten der dalmatinischen Küche: Scampi und Muscheln nach Buzara-Art, Brodet (Fischtopf), Gemüseeintöpfe, Risotto mit Fleisch oder Fisch, Eintöpfe aus verschiedenen Hülsenfrüchten, köstliche Fisch- und Fleischsuppen und natürlich darf auch die beliebteste Beilage zu fast allen Speisen nicht fehlen – Mangold. Zu den traditionellen Nachspeisen der Šibeniker Küche zählen Rožata (eine Art Karamelcreme), Fritule (kleine krapfenartige Kugeln) und Kroštule (gebackene Teigschleifen).

Šibenik ist auch als Stadt der Kinder bekannt, denn seit mehr als 50 Jahren wird in der Stadt jeden Sommer das Internationale Kinderfestival abgehalten – die einzige Veranstaltung solcher Art in Kroatien, die weltweit bekannt ist.

    Genehmigungen

    Baugenehmigung , Nutzungserlaubnis , Eigentumsurkunde

Weitere Informationen

  • Ausrichtung:
    Norden
  • Schreinerei:
    aus Aluminium, aus Holz
  • Entfernung vom Meer:
    5 m
  • Verkehrsmittel:
    Bus+Schiff

Objektbeschreibung

  • Meerblick
  • Teilmöbliert
  • Wohneinheiten:
    5
  • Infrastruktur:
    Städtisches Wasser, Senkgrube, Strom

Dazugehörige Räumlichkeiten

  • Balkon
  • Loggia 60 m²
  • Speisekammer
  • Parkplatz 100 m²
  • Bootsliegeplatz
  • Hof
Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

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