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.::: Bungalow mit Genehmigung zum Aufbau :::.

ID: 2882-1

Alleinstehendes Haus, Verkauf


140.000,00 € 

120.000,00 € 889.279,20 kn

Stadt:Šibenik - Okolica

Stadtgebiet:Jadrija

Preis/m²:1.846,15 €

Fläche:65,00 m²

Zimmer:3

Badezimmer:2

Etagen:erd

Zustand:Einzugsbereit

Agenturprovision:2% + MWST


3
2

.::: Bungalow mit Genehmigung zum Aufbau :::.

In ruhiger Lage im Ferienort Jadrija bei Šibenik befindet sich ein Ferienhaus mit 65qm Wohnfläche, auf einem Grundstück von 165qm.

Der Wohnbereich besteht aus zwei Wohnungen: 2-Zimmer-Wohnung von 35qm und 1-Zimmer-Wohnung von 30qm.

Das Haus ist bewohnbar, muss jedoch renoviert werden, hat komplette Infrastruktur und Straßenzufahrt.

Es besitzt eine gültige Baugenehmigung für Rekonstruktion und Aufbau: ein 2-stöckiges Haus mit Dach, das aus zwei separaten 2-Zimmer-Wohnungen bestehen würde, ist geplant.

Meer und Strand sind nur 80m entfernt.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Absprache und Terminbuchung (zwei Tage im Voraus) möglich. Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme unbedingt die ID-Nummer an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Šibenik


Die älteste autochthone kroatische Stadt an der Adria befindet sich in einem geschützten Naturhafen im zentralen Teil der kroatischen Adriaküste. Die Stadt liegt an einem malerischen, buchtenreichen Küstenabschnitt, in den einer der schönsten kroatischen Karstflüsse – die Krka – mündet. Mit mehr als 40.000 Einwohnern ist Šibenik heute der Sitz aber auch das Kultur-, Wirtschafts-, Bildungs- und administratives Zentrum der Gespanschaft Šibenik-Knin.

In der Altstadt rund um die Kathedrale stehen alte Steinhäuser dicht beieinander, während die schmalen, schlängelnden Gassen steinerne Treppen und Torbögen verbergen. Kleine Plätze und zahlreiche kulturhistorische Denkmäler (der Hauptplatz, das Rathaus, der Rektorenpalast) sowie vier Festungen (des Hl. Nikolaus, des Hl.Michael, des Hl. Johannes und die Šubićevac-Festung) zeugen von der reichen Geschichte dieser Stadt.

Šibenik kann sich auch durch seine Nähe zu zwei bekannten Nationalparks rühmen: Der Nationalpark Krka ist der siebtälteste Nationalpark in Kroatien – er umfasst den Großteil des Krka-Flusses, der mit seinen sieben Wasserfällen ein wahres Natur- und Karstphänomen darstellt. Der Nationalpark Kornati umfasst die einzigartige gleichnamige Inselgruppe. Zum breiten Freizeitangebot rund um Šibenik gehören zahlreiche landtouristische Ausflugsziele; das naheliegende Falkenzentrum, welches verschiedene Greifvogelarten beherbergt; Bungeespringen von der Šibenik-Brücke; verschiedene Sportaktivitäten wie Tauchen, Segeln, Paintball, Wandern, Radfahren und vieles mehr.

Das reiche kulinarische Angebot bietet alle traditionellen Spezialitäten der dalmatinischen Küche: Scampi und Muscheln nach Buzara-Art, Brodet (Fischtopf), Gemüseeintöpfe, Risotto mit Fleisch oder Fisch, Eintöpfe aus verschiedenen Hülsenfrüchten, köstliche Fisch- und Fleischsuppen und natürlich darf auch die beliebteste Beilage zu fast allen Speisen nicht fehlen – Mangold. Zu den traditionellen Nachspeisen der Šibeniker Küche zählen Rožata (eine Art Karamelcreme), Fritule (kleine krapfenartige Kugeln) und Kroštule (gebackene Teigschleifen).

Šibenik ist auch als Stadt der Kinder bekannt, denn seit mehr als 50 Jahren wird in der Stadt jeden Sommer das Internationale Kinderfestival abgehalten – die einzige Veranstaltung solcher Art in Kroatien, die weltweit bekannt ist.

    Lizenz

    Baugenehmigung , Urkunde

Andere Informationen

  • Orientierung/ die Ausrichtung:
    Süden
  • Die Tischlerei:
    Holz
  • Entfernung vom Meer:
    80 m
  • Transportation:
    Bus+Auto+Schiff

Objektbeschreibung

  • Asphaltierte Zugang
  • Nähe zum strand
  • Ruhige Lage
  • Kommunalen Beiträge gezahlt
  • Blick aufs Meer teilweise
  • Behindertengerechter Zugang
  • Projekunterlagen
  • Gehäuseeinheiten:
    2
  • Basisinfrastruktur:
    Wasser, Senkgrube, Strom

Immobiliernräume

  • Terrasse
  • Hof
Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

Kontaktmittel

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