Anzahl von Ansichten: 162

.::: Einfamilienhaus in Bilice :::.

ID: 3032-1

Freistehendes Haus, Verkauf


250.000,00 € 

200.000,00 € 1.487.812,00 kn

Stadt:Šibenik - Okolica

Stadtteil:Bilice

Preis/m²:961,54 €

Fläche:208,00 m²

Zimmer:6 SZ+WZ

Badezimmer:3

Etagen:EG,1OG

Die Heizung:Klimaanlage

Zustand:Einzugsbereit

Agenturprovision:2% + MwSt.


6 SZ+WZ
3
1

.::: Einfamilienhaus in Bilice :::.

Das Einfamilienhaus in Bilice befindet sich auf einem Grundstück von 1.000qm. Das Grundstück besteht aus zwei miteinander verbundenen Grundstücken von jeweils 500qm. Beide verfügen über eine separate Baugenehmigung, die somit den Bau eines weiteren Hauses ermöglicht. Das Haus von 208qm Wohnfläche besteht aus Erdgeschoss, 1. Etage, Garage und einem Nebengebäude (Räucherkammer). Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung von 65qm, komplett eingerichtet und bewohnbar. Die Wohnung ist hell und luftig. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage von 23qm. Der Keller von 79qm besteht aus zwei größeren Räumen, einem Abstellraum und einer Sommerküche von 53qm.

Eine Außentreppe führt in die 1. Etage, wo sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit 143qm und einem 30qm großem Balkon befindet. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, von denen eines einen Balkonausgang hat, und 2 Bädern. Die Küche und das Wohnzimmer befinden sich in der Rohbauphase und haben Zugang zu einem großen Südbalkon.

Auf einem weitläufigen Grundstück, umgeben von Olivenbäumen, Feigen und Weinbergen, befindet sich die Räucherkammer von 19qm.

Das Konzept des Hauses eignet sich für ein ruhiges Familienleben oder Tourismusgewerbe. Die Weitläufigkeit des Gartens ermöglicht den Bau eines Swimmingpools, eines Kinderspielplatzes usw. Die ruhige Umgebung und Nähe des Zentrums von Šibenik (nur 4 km) machen diesen Standort sehr begehrt.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Absprache und Terminbuchung (zwei Tage im Voraus) möglich. Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme unbedingt die ID-Nummer an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Šibenik


Die älteste autochthone kroatische Stadt an der Adria befindet sich in einem geschützten Naturhafen im zentralen Teil der kroatischen Adriaküste. Die Stadt liegt an einem malerischen, buchtenreichen Küstenabschnitt, in den einer der schönsten kroatischen Karstflüsse – die Krka – mündet. Mit mehr als 40.000 Einwohnern ist Šibenik heute der Sitz aber auch das Kultur-, Wirtschafts-, Bildungs- und administratives Zentrum der Gespanschaft Šibenik-Knin.

In der Altstadt rund um die Kathedrale stehen alte Steinhäuser dicht beieinander, während die schmalen, schlängelnden Gassen steinerne Treppen und Torbögen verbergen. Kleine Plätze und zahlreiche kulturhistorische Denkmäler (der Hauptplatz, das Rathaus, der Rektorenpalast) sowie vier Festungen (des Hl. Nikolaus, des Hl.Michael, des Hl. Johannes und die Šubićevac-Festung) zeugen von der reichen Geschichte dieser Stadt.

Šibenik kann sich auch durch seine Nähe zu zwei bekannten Nationalparks rühmen: Der Nationalpark Krka ist der siebtälteste Nationalpark in Kroatien – er umfasst den Großteil des Krka-Flusses, der mit seinen sieben Wasserfällen ein wahres Natur- und Karstphänomen darstellt. Der Nationalpark Kornati umfasst die einzigartige gleichnamige Inselgruppe. Zum breiten Freizeitangebot rund um Šibenik gehören zahlreiche landtouristische Ausflugsziele; das naheliegende Falkenzentrum, welches verschiedene Greifvogelarten beherbergt; Bungeespringen von der Šibenik-Brücke; verschiedene Sportaktivitäten wie Tauchen, Segeln, Paintball, Wandern, Radfahren und vieles mehr.

Das reiche kulinarische Angebot bietet alle traditionellen Spezialitäten der dalmatinischen Küche: Scampi und Muscheln nach Buzara-Art, Brodet (Fischtopf), Gemüseeintöpfe, Risotto mit Fleisch oder Fisch, Eintöpfe aus verschiedenen Hülsenfrüchten, köstliche Fisch- und Fleischsuppen und natürlich darf auch die beliebteste Beilage zu fast allen Speisen nicht fehlen – Mangold. Zu den traditionellen Nachspeisen der Šibeniker Küche zählen Rožata (eine Art Karamelcreme), Fritule (kleine krapfenartige Kugeln) und Kroštule (gebackene Teigschleifen).

Šibenik ist auch als Stadt der Kinder bekannt, denn seit mehr als 50 Jahren wird in der Stadt jeden Sommer das Internationale Kinderfestival abgehalten – die einzige Veranstaltung solcher Art in Kroatien, die weltweit bekannt ist.

    Genehmigungen

    Baugenehmigung , Eigentumsurkunde

Weitere Informationen

  • Ausrichtung:
    Süden
  • Schreinerei:
    aus PVC
  • Entfernung zum Stadtzentrum:
    4000 m
  • Verkehrsmittel:
    Bus+Auto
  • Baujahr:
    1987

Objektbeschreibung

  • Asphaltierte Zufahrt
  • Ruhige Lage
  • Wohneinheiten:
    2
  • Infrastruktur:
    Städtisches Wasser, Senkgrube, Strom

Dazugehörige Räumlichkeiten

  • Balkon
  • Garage 23 m²
  • Sommerküche 53 m²
  • Keller 79 m²
  • Garten
  • Nebengebäude 19 m²
  • Hof
Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

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