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.::: Ausgezeichnete Gewerbefläche im Stadtzentrum :::.

ID: 3178-1

Gewerbegebäude, Miete


 

3.375,00 € 25.399,25 kn

Stadt:Šibenik

Quarter:Grad

Preis/m²:25,00 €

Fläche:135,00 m²

Zimmer:2

Etagen:1OG,2OG/2

Die Heizung:Elektrische Heizung, Klimaanlage

Zustand:Eingerichtet

Energieausweis:C

Agenturprovision:1 MONATSMIETE + MwSt.


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.::: Ausgezeichnete Gewerbefläche im Stadtzentrum :::.

In einer sehr gut besuchten Lage im Zentrum von Šibenik, mit hervorragender Zufahrt und Parkmöglichkeit, befindet sich eine moderne Gewerbefläche auf zwei Etagen mit 135qm Nutzfläche.

Der Gewerberaum befindet sich in einem Neubau im Zentrum von Šibenik. Fußweite zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie ideal für verschiedene Gewerbe. Die Fläche ist verteilt auf den 1. und 2. Stock, wobei die Etagen mittels einer Innentreppe miteinander verbunden sind.

Die 1. Etage von 95qm ist ein "offener Raum" + Sanitärknoten und die 2. Etage von 40qm hat Zugang zu einer komfortablen Terrasse von 50qm.

Vor dem Gebäude befindet sich ein umzäunter privater Parkplatz, der ausschließlich Nutzern des Gebäudes bereit steht.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Absprache und Terminbuchung (zwei Tage im Voraus) möglich. Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme unbedingt die ID-Nummer an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Šibenik


Die älteste autochthone kroatische Stadt an der Adria befindet sich in einem geschützten Naturhafen im zentralen Teil der kroatischen Adriaküste. Die Stadt liegt an einem malerischen, buchtenreichen Küstenabschnitt, in den einer der schönsten kroatischen Karstflüsse – die Krka – mündet. Mit mehr als 40.000 Einwohnern ist Šibenik heute der Sitz aber auch das Kultur-, Wirtschafts-, Bildungs- und administratives Zentrum der Gespanschaft Šibenik-Knin.

In der Altstadt rund um die Kathedrale stehen alte Steinhäuser dicht beieinander, während die schmalen, schlängelnden Gassen steinerne Treppen und Torbögen verbergen. Kleine Plätze und zahlreiche kulturhistorische Denkmäler (der Hauptplatz, das Rathaus, der Rektorenpalast) sowie vier Festungen (des Hl. Nikolaus, des Hl.Michael, des Hl. Johannes und die Šubićevac-Festung) zeugen von der reichen Geschichte dieser Stadt.

Šibenik kann sich auch durch seine Nähe zu zwei bekannten Nationalparks rühmen: Der Nationalpark Krka ist der siebtälteste Nationalpark in Kroatien – er umfasst den Großteil des Krka-Flusses, der mit seinen sieben Wasserfällen ein wahres Natur- und Karstphänomen darstellt. Der Nationalpark Kornati umfasst die einzigartige gleichnamige Inselgruppe. Zum breiten Freizeitangebot rund um Šibenik gehören zahlreiche landtouristische Ausflugsziele; das naheliegende Falkenzentrum, welches verschiedene Greifvogelarten beherbergt; Bungeespringen von der Šibenik-Brücke; verschiedene Sportaktivitäten wie Tauchen, Segeln, Paintball, Wandern, Radfahren und vieles mehr.

Das reiche kulinarische Angebot bietet alle traditionellen Spezialitäten der dalmatinischen Küche: Scampi und Muscheln nach Buzara-Art, Brodet (Fischtopf), Gemüseeintöpfe, Risotto mit Fleisch oder Fisch, Eintöpfe aus verschiedenen Hülsenfrüchten, köstliche Fisch- und Fleischsuppen und natürlich darf auch die beliebteste Beilage zu fast allen Speisen nicht fehlen – Mangold. Zu den traditionellen Nachspeisen der Šibeniker Küche zählen Rožata (eine Art Karamelcreme), Fritule (kleine krapfenartige Kugeln) und Kroštule (gebackene Teigschleifen).

Šibenik ist auch als Stadt der Kinder bekannt, denn seit mehr als 50 Jahren wird in der Stadt jeden Sommer das Internationale Kinderfestival abgehalten – die einzige Veranstaltung solcher Art in Kroatien, die weltweit bekannt ist.

    Genehmigungen

    Baugenehmigung , Nutzungserlaubnis , Eigentumsurkunde

Weitere Informationen

  • Neubau
  • Ausrichtung:
    Nordwesten
  • Schreinerei:
    aus Aluminium
  • Entfernung zum Stadtzentrum:
    25 m
  • Verkehrsmittel:
    Bus+Auto
  • Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln:
    2 min
  • Baujahr:
    2018

Objektbeschreibung

  • Asphaltierte Zufahrt
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Zentrum
  • Zentrale Klimaanlage
  • Kanalisation
  • Klimaanlage
  • Unmöbliert
  • Große Terrasse
  • Große Glaswände
  • Betonfußböden
  • Panorama
  • Open space
  • Zugang zur Immobilie:
    Auto, Kombi
  • Position:
    Im Geschäftsgebäude
  • Infrastruktur:
    Städtisches Wasser, Strom

Dazugehörige Räumlichkeiten

  • Galerie
  • Parkplatz
  • Terrasse 50 m²
Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

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