Anzahl von Ansichten: 207

.::: Freistehende mediterrane Villa :::.

ID: 3388-1

Freistehendes Haus, Verkauf


 

445.000,00 € 3.372.865,04 kn

Stadt:Šibenik - Okolica

Stadtteil:Zaton

Preis/m²:1.493,29 €

Fläche:298,00 m²

Zimmer:5

Badezimmer:6

Etagen:Kel,EG,Lft

Die Heizung:Zentralheizung Heizkessel (Unterstation) Gasheizung

Zustand:Eingerichtet und gepflegt

Energieausweis:C

Agenturprovision:2% + MwSt.


5
6
2

.::: Freistehende mediterrane Villa :::. 

Die freistehende Villa befindet sich auf einem schönen Grundstück von 8.520 qm, welches Ruhe und Privatsphäre bietet.

Das Haus besteht aus drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 298 qm.

Der Keller besteht aus zwei Garagen, mehreren Abstellräumen, Toilette, Wäscherei und Weinkeller.

Im Erdgeschoss ist eine komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen von 26 qm und 47 qm, während im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit zwei kleineren Terrassen und herrlichem Blick auf die Umgebung untergebracht ist.

Das Haus ist komplett eingerichtet, mit Gaszentralheizung und Klimaanlagen ausgestattet und verfügt über einen schönen Pool von 25 qm.

Überdachte Parkplätze gibt es vor dem Haus. Das Grundstück mit Weinberg, Oliven- und Obstplantage und Grill dient ideal zum Entspannen im Freien.

Das Haus wurde in den 1990 er Jahren erbaut und hat ordnungsgemäße Dokumente.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Absprache und Terminbuchung (zwei Tage im Voraus) möglich. Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme unbedingt die ID-Nummer an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Šibenik


Die älteste autochthone kroatische Stadt an der Adria befindet sich in einem geschützten Naturhafen im zentralen Teil der kroatischen Adriaküste. Die Stadt liegt an einem malerischen, buchtenreichen Küstenabschnitt, in den einer der schönsten kroatischen Karstflüsse – die Krka – mündet. Mit mehr als 40.000 Einwohnern ist Šibenik heute der Sitz aber auch das Kultur-, Wirtschafts-, Bildungs- und administratives Zentrum der Gespanschaft Šibenik-Knin.

In der Altstadt rund um die Kathedrale stehen alte Steinhäuser dicht beieinander, während die schmalen, schlängelnden Gassen steinerne Treppen und Torbögen verbergen. Kleine Plätze und zahlreiche kulturhistorische Denkmäler (der Hauptplatz, das Rathaus, der Rektorenpalast) sowie vier Festungen (des Hl. Nikolaus, des Hl.Michael, des Hl. Johannes und die Šubićevac-Festung) zeugen von der reichen Geschichte dieser Stadt.

Šibenik kann sich auch durch seine Nähe zu zwei bekannten Nationalparks rühmen: Der Nationalpark Krka ist der siebtälteste Nationalpark in Kroatien – er umfasst den Großteil des Krka-Flusses, der mit seinen sieben Wasserfällen ein wahres Natur- und Karstphänomen darstellt. Der Nationalpark Kornati umfasst die einzigartige gleichnamige Inselgruppe. Zum breiten Freizeitangebot rund um Šibenik gehören zahlreiche landtouristische Ausflugsziele; das naheliegende Falkenzentrum, welches verschiedene Greifvogelarten beherbergt; Bungeespringen von der Šibenik-Brücke; verschiedene Sportaktivitäten wie Tauchen, Segeln, Paintball, Wandern, Radfahren und vieles mehr.

Das reiche kulinarische Angebot bietet alle traditionellen Spezialitäten der dalmatinischen Küche: Scampi und Muscheln nach Buzara-Art, Brodet (Fischtopf), Gemüseeintöpfe, Risotto mit Fleisch oder Fisch, Eintöpfe aus verschiedenen Hülsenfrüchten, köstliche Fisch- und Fleischsuppen und natürlich darf auch die beliebteste Beilage zu fast allen Speisen nicht fehlen – Mangold. Zu den traditionellen Nachspeisen der Šibeniker Küche zählen Rožata (eine Art Karamelcreme), Fritule (kleine krapfenartige Kugeln) und Kroštule (gebackene Teigschleifen).

Šibenik ist auch als Stadt der Kinder bekannt, denn seit mehr als 50 Jahren wird in der Stadt jeden Sommer das Internationale Kinderfestival abgehalten – die einzige Veranstaltung solcher Art in Kroatien, die weltweit bekannt ist.

    Genehmigungen

    Baugenehmigung , Nutzungserlaubnis , Eigentumsurkunde

Weitere Informationen

  • Ausrichtung:
    Südosten
  • Schreinerei:
    aus PVC
  • Entfernung zum Stadtzentrum:
    900 m
  • Entfernung vom Meer:
    900 m
  • Verkehrsmittel:
    Bus+Auto
  • Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln:
    10 min
  • Baujahr:
    1995

Objektbeschreibung

  • Swimming Pool
  • Klimaanlage
  • Ruhige Lage
  • Bergblick
  • Grillplatz
  • Gepflegter Aussenbereich
  • Große Terrasse
  • Gartenhaus
  • Panorama
  • Wohneinheiten:
    2
  • Infrastruktur:
    Städtisches Wasser, Senkgrube, Strom

Dazugehörige Räumlichkeiten

  • Garage 48 m²
  • Speisekammer
  • Parkplatz
  • Keller
  • Abstellraum
  • Lager
  • Terrasse
  • Garten
  • Hof
Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

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