Anzahl von Ansichten: 2023

.::: Attraktive Geschäfts- und Wohnimmobilie im Zentrum :::.

ID: 427-1

Doppelhaus, Verkauf


 

160.000,00 €

Stadt:Drniš

Stadtteil:Drniš

Preis/m²:424,40 €

Fläche:377,00 m²

Zimmer:5

Badezimmer:1

Etagen:EG,1OG/2

Zustand:Modernisierung notwendig

Agenturprovision:3% + MwSt.


5
1

.::: Attraktive Geschäfts- und Wohnimmobilie im Zentrum :::.

Die Geschäfts- und Wohnimmobilie befindet sich in attraktiver Lage und besteht aus drei Steinhäusern mit einer Gesamtfläche von 377qm für Wohn- und Gewerbezwecke:


1. Natursteinhaus von 200qm Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von 100qm, die im Rohbau ist und nach Wunsch eingerichtet werden kann. Zwei Eingänge von der Hauptstraße sind vorhanden. Im Obergeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung 100qm, bestehend aus Küche, Ess- und Wohnzimmer, Bad, WC und zwei großen Balkons mit Ausrichtung zum Innenhof.

2. Altes Steinhaus von 105qm Wohnfläche mit 55qm im Erdgeschoss und Obergeschoss im Rohbau von 60qm. Das Haus hat Zugang zu einem Garten im Innenhof.

3. Altes Steinhaus von 72qm Nutzfläche auf zwei Etagen.
Das Grundstück von 536qm beinhaltet zudem 320qm Hof- und Gartenfläche mit einem alten Brunnen.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Absprache und Terminbuchung (zwei Tage im Voraus) möglich. Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme unbedingt die ID-Nummer an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Šibenik


Die älteste autochthone kroatische Stadt an der Adria befindet sich in einem geschützten Naturhafen im zentralen Teil der kroatischen Adriaküste. Die Stadt liegt an einem malerischen, buchtenreichen Küstenabschnitt, in den einer der schönsten kroatischen Karstflüsse – die Krka – mündet. Mit mehr als 40.000 Einwohnern ist Šibenik heute der Sitz aber auch das Kultur-, Wirtschafts-, Bildungs- und administratives Zentrum der Gespanschaft Šibenik-Knin.

In der Altstadt rund um die Kathedrale stehen alte Steinhäuser dicht beieinander, während die schmalen, schlängelnden Gassen steinerne Treppen und Torbögen verbergen. Kleine Plätze und zahlreiche kulturhistorische Denkmäler (der Hauptplatz, das Rathaus, der Rektorenpalast) sowie vier Festungen (des Hl. Nikolaus, des Hl.Michael, des Hl. Johannes und die Šubićevac-Festung) zeugen von der reichen Geschichte dieser Stadt.

Šibenik kann sich auch durch seine Nähe zu zwei bekannten Nationalparks rühmen: Der Nationalpark Krka ist der siebtälteste Nationalpark in Kroatien – er umfasst den Großteil des Krka-Flusses, der mit seinen sieben Wasserfällen ein wahres Natur- und Karstphänomen darstellt. Der Nationalpark Kornati umfasst die einzigartige gleichnamige Inselgruppe. Zum breiten Freizeitangebot rund um Šibenik gehören zahlreiche landtouristische Ausflugsziele; das naheliegende Falkenzentrum, welches verschiedene Greifvogelarten beherbergt; Bungeespringen von der Šibenik-Brücke; verschiedene Sportaktivitäten wie Tauchen, Segeln, Paintball, Wandern, Radfahren und vieles mehr.

Das reiche kulinarische Angebot bietet alle traditionellen Spezialitäten der dalmatinischen Küche: Scampi und Muscheln nach Buzara-Art, Brodet (Fischtopf), Gemüseeintöpfe, Risotto mit Fleisch oder Fisch, Eintöpfe aus verschiedenen Hülsenfrüchten, köstliche Fisch- und Fleischsuppen und natürlich darf auch die beliebteste Beilage zu fast allen Speisen nicht fehlen – Mangold. Zu den traditionellen Nachspeisen der Šibeniker Küche zählen Rožata (eine Art Karamelcreme), Fritule (kleine krapfenartige Kugeln) und Kroštule (gebackene Teigschleifen).

Šibenik ist auch als Stadt der Kinder bekannt, denn seit mehr als 50 Jahren wird in der Stadt jeden Sommer das Internationale Kinderfestival abgehalten – die einzige Veranstaltung solcher Art in Kroatien, die weltweit bekannt ist.

    Genehmigungen

    Baugenehmigung

Weitere Informationen

  • Schreinerei:
    aus Holz

Objektbeschreibung

  • Wohneinheiten:
    4

Dazugehörige Räumlichkeiten

  • Balkon
  • Garten
Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

Kontaktmittel

Alle Felder mit einem * sind Pflichtfelder

Ich Akzeptiere Nutzungsbedingungen *

Ähnliche Immobilien

Drniš - Freistehendes Haus - Verkauf

Flä.: 240,00 m²

Zimmer: 6

190.000,00 €