.::: Neubauwohnung im Erdgeschoss :::.

.::: Neubauwohnung im Erdgeschoss :::.

In ruhiger Lage in Vodice, in einem modernen Neubau mit drei Wohneinheiten, steht die Wohnung S1 mit 64,30qm Nutzfläche zum Verkauf. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ihr Wohnbereich von rund 57qm besteht aus Flur, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer hat Ausgang zu einem 5,26qm großen Garten und vom Wohnzimmer aus hat man einen Zugang zu einem 32,31qm großen Hof mit Terrasse und Gartenbereich. Die Wohnung verfügt auch über einen Parkplatz vor dem Gebäude.

Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet sein: anthrazitfarbene PVC-Fenster mit Moskitonetzen und Jalousien, elektrische Fußbodenheizung (im Wohnzimmer, in der Küche und im Bad), Klimaanlage in allen Räumen, Wärmedämmung, keramische Bodenbeläge, Sanitärkeramik höchster Qualität...

Geplante Fertigstellung der Arbeiten ist zum Sommer 2026.

Das Zentrum von Vodice ist etwa 900m und der Strand 1km entfernt.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Absprache und Terminbuchung (zwei Tage im Voraus) möglich. Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme unbedingt die ID-Nummer an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Šibenik

Die älteste autochthone kroatische Stadt an der Adria befindet sich in einem geschützten Naturhafen im zentralen Teil der kroatischen Adriaküste. Die Stadt liegt an einem malerischen, buchtenreichen Küstenabschnitt, in den einer der schönsten kroatischen Karstflüsse – die Krka – mündet. Mit mehr als 40.000 Einwohnern ist Šibenik heute der Sitz aber auch das Kultur-, Wirtschafts-, Bildungs- und administratives Zentrum der Gespanschaft Šibenik-Knin.

In der Altstadt rund um die Kathedrale stehen alte Steinhäuser dicht beieinander, während die schmalen, schlängelnden Gassen steinerne Treppen und Torbögen verbergen. Kleine Plätze und zahlreiche kulturhistorische Denkmäler (der Hauptplatz, das Rathaus, der Rektorenpalast) sowie vier Festungen (des Hl. Nikolaus, des Hl.Michael, des Hl. Johannes und die Šubićevac-Festung) zeugen von der reichen Geschichte dieser Stadt.

Šibenik kann sich auch durch seine Nähe zu zwei bekannten Nationalparks rühmen: Der Nationalpark Krka ist der siebtälteste Nationalpark in Kroatien – er umfasst den Großteil des Krka-Flusses, der mit seinen sieben Wasserfällen ein wahres Natur- und Karstphänomen darstellt. Der Nationalpark Kornati umfasst die einzigartige gleichnamige Inselgruppe. Zum breiten Freizeitangebot rund um Šibenik gehören zahlreiche landtouristische Ausflugsziele; das naheliegende Falkenzentrum, welches verschiedene Greifvogelarten beherbergt; Bungeespringen von der Šibenik-Brücke; verschiedene Sportaktivitäten wie Tauchen, Segeln, Paintball, Wandern, Radfahren und vieles mehr.

Das reiche kulinarische Angebot bietet alle traditionellen Spezialitäten der dalmatinischen Küche: Scampi und Muscheln nach Buzara-Art, Brodet (Fischtopf), Gemüseeintöpfe, Risotto mit Fleisch oder Fisch, Eintöpfe aus verschiedenen Hülsenfrüchten, köstliche Fisch- und Fleischsuppen und natürlich darf auch die beliebteste Beilage zu fast allen Speisen nicht fehlen – Mangold. Zu den traditionellen Nachspeisen der Šibeniker Küche zählen Rožata (eine Art Karamelcreme), Fritule (kleine krapfenartige Kugeln) und Kroštule (gebackene Teigschleifen).

Šibenik ist auch als Stadt der Kinder bekannt, denn seit mehr als 50 Jahren wird in der Stadt jeden Sommer das Internationale Kinderfestival abgehalten – die einzige Veranstaltung solcher Art in Kroatien, die weltweit bekannt ist.