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Primošten - Freistehendes Haus - Verkauf

ID: 719-1

Freistehendes Haus, Verkauf


 

460.000,00 € 3.500.245,80 kn

Stadt:Primošten

Stadtteil:Primošten

Preis/m²:1.986,87 €

Fläche:231,52 m²

Zimmer:5 SZ+WZ

Badezimmer:4

Etagen:EG,1OG/2

Die Heizung:Elektrische Heizung

Zustand:Eingerichtet und gepflegt

Agenturprovision:2% + MwSt.


5 SZ+WZ
4
1

Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus mit schönem Garten besteht aus ca. 232qm Wohnfläche, mit einem Grundstück von 1.660qm.

Das Anwesen oberhalb der romantischen Inselstadt Primosten liegt auf einer herrlichen Hügellage nur ca. 2km vom Zentrum entfernt und bietet wunderschönen Ausblick mit Meersicht.

Die angrenzenden Grundstücke sind landwirtschaftliche Flächen und garantieren auch in Zukunft freien Panoramablick auf die schöne Umgebung.

Das Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses besteht aus einem Apartment und einer Zweizimmerwohnung. Das Apartment hat separaten Zugang vom Hof und bietet auf 26m2 eine Küche, Schlafzimmer und Bad. Die großzügige Zweizimmerwohnung hat auf 85m2 verteilt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche mit Essbereich, einen Wintergarten von 12m2 mit Südausrichtung und eine offenen Terrasse von 14m2 mit toller Meersicht. Von der Terrasse hat man direkten Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss sind weitere zwei Wohnungen (59m2 und 49,50m2 Wohnfläche) bestehend aus jeweils einem Schlafzimmer, Flur, Bad, Wohnküche und drei Terrassen von 7 bis 12m2 mit einzigartiger Meersicht.

Alle Wohnungen sind möbliert und sofort beziehbar.

Das Haus hat sehr viel Potential. Auf dem umzäunten Grundstück bietet sich die Möglichkeit zum Ausbau weiterer Begleitobjekte (Garagen, Sommerküche etc.).

Am Grundstücksrand sind junge Olivenbäume gepflanzt, die jetzt Früchte tragen. Ein Aussenpool könnte direkt vor dem Haus nach Süden hin ausgebaut werden.

Das Haus wurde im Jahre 2007 erbaut. Alle notwendigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Senkgrube) sowie Internet + Telefon sind vorhanden. Das Anwesen bietet große Intimsphäre und Ruhe. Zum nächsten Strand sind es ca. 1500m, zu den Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 1000m.

Šibenik


Die älteste autochthone kroatische Stadt an der Adria befindet sich in einem geschützten Naturhafen im zentralen Teil der kroatischen Adriaküste. Die Stadt liegt an einem malerischen, buchtenreichen Küstenabschnitt, in den einer der schönsten kroatischen Karstflüsse – die Krka – mündet. Mit mehr als 40.000 Einwohnern ist Šibenik heute der Sitz aber auch das Kultur-, Wirtschafts-, Bildungs- und administratives Zentrum der Gespanschaft Šibenik-Knin.

In der Altstadt rund um die Kathedrale stehen alte Steinhäuser dicht beieinander, während die schmalen, schlängelnden Gassen steinerne Treppen und Torbögen verbergen. Kleine Plätze und zahlreiche kulturhistorische Denkmäler (der Hauptplatz, das Rathaus, der Rektorenpalast) sowie vier Festungen (des Hl. Nikolaus, des Hl.Michael, des Hl. Johannes und die Šubićevac-Festung) zeugen von der reichen Geschichte dieser Stadt.

Šibenik kann sich auch durch seine Nähe zu zwei bekannten Nationalparks rühmen: Der Nationalpark Krka ist der siebtälteste Nationalpark in Kroatien – er umfasst den Großteil des Krka-Flusses, der mit seinen sieben Wasserfällen ein wahres Natur- und Karstphänomen darstellt. Der Nationalpark Kornati umfasst die einzigartige gleichnamige Inselgruppe. Zum breiten Freizeitangebot rund um Šibenik gehören zahlreiche landtouristische Ausflugsziele; das naheliegende Falkenzentrum, welches verschiedene Greifvogelarten beherbergt; Bungeespringen von der Šibenik-Brücke; verschiedene Sportaktivitäten wie Tauchen, Segeln, Paintball, Wandern, Radfahren und vieles mehr.

Das reiche kulinarische Angebot bietet alle traditionellen Spezialitäten der dalmatinischen Küche: Scampi und Muscheln nach Buzara-Art, Brodet (Fischtopf), Gemüseeintöpfe, Risotto mit Fleisch oder Fisch, Eintöpfe aus verschiedenen Hülsenfrüchten, köstliche Fisch- und Fleischsuppen und natürlich darf auch die beliebteste Beilage zu fast allen Speisen nicht fehlen – Mangold. Zu den traditionellen Nachspeisen der Šibeniker Küche zählen Rožata (eine Art Karamelcreme), Fritule (kleine krapfenartige Kugeln) und Kroštule (gebackene Teigschleifen).

Šibenik ist auch als Stadt der Kinder bekannt, denn seit mehr als 50 Jahren wird in der Stadt jeden Sommer das Internationale Kinderfestival abgehalten – die einzige Veranstaltung solcher Art in Kroatien, die weltweit bekannt ist.

    Genehmigungen

    Baugenehmigung , Nutzungserlaubnis , Eigentumsurkunde

Weitere Informationen

  • Ausrichtung:
    Osten,Süden
  • Schreinerei:
    aus PVC
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    10
  • Entfernung zum Stadtzentrum:
    1200 m
  • Entfernung vom Meer:
    1500 m
  • Verkehrsmittel:
    Auto
  • Baujahr:
    2007

Objektbeschreibung

  • Möbliert
  • Meerblick
  • Bergblick
  • Gepflegter Aussenbereich
  • Große Terrasse
  • Panorama
  • Wohneinheiten:
    4
  • Infrastruktur:
    Städtisches Wasser, Senkgrube, Strom

Dazugehörige Räumlichkeiten

  • Balkon 7, 11, 12 m²
  • Parkplatz
  • Terrasse 14 m²
  • Garten
  • Hof
Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

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