Broj pregledavanja: 659

.::: Nekretnina iz snova, izravno na plaži i s pogledom na more :::.

ID: 2817-1

Stambeno poslovni objekt, prodaja


 

1.600.000,00 € 11.826.096,00 kn

Grad:Pirovac

Šira lokacija:Pirovac

Cijena/m²:2.056,56 €

Površina:778,00 m²

Sobnost:10

Kupaonica:8

Katnost:pri,prv

Stanje:Za adaptaciju

Provizija agencije:2% + PDV


10
8
1

.::: Nekretnina iz snova, izravno na plaži i s pogledom na more :::.

Objekt impresionira svojom senzacionalnom lokacijom. S terase se pruža prvoklasni pogled na uvalu Pirovac. Nekretnina se nalazi u prvom redu do mora, u perspektivnom turističkom naselju u regiji Zadar-Šibenik.

Kuća je izgrađena 1967. godine od armiranog betona i radila je kao pansion do kraja 70-ih godina. Nakon toga, kuća je korištena samo privatno. Imanje ima ukupno 778m2 korisnog prostora, 2 vanjska parkirna mjesta, 6 balkona okrenutih prema jugu i terasu površine 124m2 s pogledom na more.

Objekt ima kuhinju od 50m2, dvije velike blagovaonice za oko 15 stolova s pogledom na more, recepciju, bar, skladište, praonica i sobu za osoblje u prizemlju. Na prvom katu nalazi se 6 soba s južnim i 4 sobe s pogledom na sjever. Svaka od 6 soba okrenutih prema jugu ima vlastitu kupaonicu s tušem. Za ostale 4 sobe postoje dvije odvojene kupaonice s tuš kabinama i WC-om.

Statika kuće je projektirana za najmanje još dva kata i zabatni krov. Kuća se može koristiti kao hotel ili pansion ili biti pretvorena u nekoliko apartmana. Na raspolaganju su nacrti za proširenje na veći hotel. Osim toga, postoje izvorni planovi iz 1967. i opsežni arhitektonski planovi iz 2018.

Nekretnina se nalazi na 2.544m2 velikom - uglavnom ograđenom - posjedu. U vrtu od 1.230m2 s pogledom na more i 2 parkirna mjesta nalazi se 10 sjenovitih borova i čempresa. Nadalje, u stražnjem dijelu dvorišta nalazi se nekoliko stabala maslina. Ovaj dio, veličine oko 780m2, nudi prostor za dodatna parkirna mjesta.

Objekt se nalazi na plaži Lolić u Pirovcu, a centar grada udaljen je 10 minuta hoda. Uvala Lolić je uvala s čistim morem.

U susjednoj uvali (7 minuta hoda uz plažu) 2017. godine otvorena je Marina. Nudi prostor za oko 200 brodova. Nacionalni parkovi Kornati i Krka dostupni su od tamo za jednodnevne izlete.

U središtu Pirovca nalazi se nekoliko restorana, kafića, supermarketa, velika tržnica, apartmani, banke, pošta, ljekarna, ordinacije itd.
Pirovac se nalazi 10 kilometara sjeverozapadno od popularnog ljetovališta Vodice, jednog od najpopularnijih turističkih destinacija na dalmatinskoj obali.

Zračne luke Zadar i Split udaljene su 45 i 60 minuta vožnje automobilom. Do Nacionalnog parka Krka može se doći za manje od sat vremena vožnje automobilom.

Obilazak nekretnine moguć je uz prethodni dogovor i rezervaciju termina (minimalno dva dana unaprijed). Molimo pri telefonskom kontaktu obavezno navesti šifru objekta (ID nekretnine). Radujemo se Vašem pozivu.

Šibenik


Najstariji samorodni hrvatski grad na Jadranu, nalazi se u najzaštićenijoj prirodnoj luci, u središnjem dijelu hrvatske obale Jadrana, u slikovitom, razvedenom zaljevu u koji utječe Krka, jedna od najljepših hrvatskih kraških rijeka Hrvatske. Danas je Šibenik s preko 40.000 stanovnika glavni grad te kulturno, prosvjetno, administrativno i gospodarsko središte Šibensko-kninske županije.

U starom djelu grada koji okružuje katedralu kuće su kamene i zbijene, a ulice uske i krivudave s mnogo stuba i presvođenih prolaza. Mali trgovi i brojni kulturno-povijesni spomenici (Središnji gradski trg, Gradska vijećnica, Kneževa palača), četiri tvrđave (Sv.Nikola, Sv. Mihovil, Šubićevac i Sv. Ivan) kojima je grad okružen, svjedoče o bogatoj prošlosti ovog grada.

Šibenik krasi blizina poznatih nacionalnih parkova: NP Krka - sedmi je nacionalni park Hrvatske, sa svojih sedam sedrenih slapova, Krka je prirodni i krški fenomen; NP Kornati -sačinjava jedna zasebna i po mnogočemu poznata skupina otoka nazvana Kornati. Turistička ponuda grada Šibenika nudi izlete u seoska domaćinstva u sklopu seoskog turizma; Sokolarni centar - jedini centar u kojemu se mogu vidjeti različite vrste ptica grabljivica; Bungee jumping na Šibenskom mostu; ronjenje, jedrenje, paintball, pješačenje, biciklizam...

Bogata gastronomska ponuda nudi sve tradicionalne specijalitete Dalmacije: buzare od rakova ili školjaka, brudeti, variva od povrća, rižoti od mesa ili plodova mora, varive od grahorica, izvrsne riblje i mesne juhe te nezaobilazna blitva kao univerzalan prilog gotovo svim jelima. Kao tradicionalni deserti u šibenskoj kuhinji se pojavljuju rožata, fritule i kroštule.

Grad Šibenik ima još jedno ime – Grad Djece, jer već skoro 50 godina zaredom je domaćin jedine dječje manifestacije u Hrvatskoj međunarodnog karaktera, Međunarodnog dječjeg festivala, po kojem je poznat u svjetskim razmjerima.

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Prvi red do mora
  • Orijentacija:
    Jug
  • Stolarija:
    Drvena stolarija
  • Udaljenost od centra:
    500 m
  • Udaljenost do mora:
    5 m
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Brod
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    1970

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Pogled na more
  • Osnovna infrastruktura:
    Septička jama, Struja, voda

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Ostava
  • Parking
  • Skladište
  • Vrt
  • Dvorište
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna