Broj pregledavanja: 404

.::: Poslovna zgrada na vrhunskoj lokaciji u gradu :::.

ID: 571-1

Poslovna zgrada, prodaja


 

1.290.000,00 € 9.562.576,50 kn

Grad:Šibenik

Uža lokacija:Plišac

Cijena/m²:1.240,38 €

Površina:1.040,00 m²

Katnost:pri,prv,pot

Stanje:Za adaptaciju

Provizija agencije:2% + PDV


.::: Poslovna zgrada na vrhunskoj lokaciji u gradu :::.

Kamena zgrada od 1.040 m2 korisne površine idealna za hotel, uredski prostor, banke, trgovine i sl. Nalazi se na izuzetno dobroj i frekventnoj lokaciji u strogom centru grada.

Sastoji se od prizemlja 440 m2, kata 500 m2 i potkrovlja u kojem se nalaze dva stana po 50 m2. Zgrada je u derutnom stanju. Debeli kameni vanjski i pregradni zidovi, visoki stropovi u prizemlju, dali bi starinski štih novouređenom prostoru. Postojeća tri ulaza sa glavne ceste daju odličan pristup nekretnini.

Sa zgrade se pruža predivan pogled na gradsku rivu, luku i more.

Postoji idejni projekt za izgradnju hotela.Prema idejnom rješenju hotel bi se sastojao od podruma + prizemlja + 4 kata. U podrumu bi se nalazilo 11 garažnih mjesta. U prizemlju bi bio recepcijski hol, ured, restoranska sala, kuhinja, garderoba, spremište, sanitarni čvor. Na 1. katu nalazili bi se jedan apartman, 6 dvokrevetnih soba, spremište i tehnički prostor. Na 2. katu bio bi jedan apartman, 6 dvokrevetnih soba, spremište i office sobarice. Na 3. katu nalazio bi se „family room“, apartman, 5 dvokrevetnih soba i spremište. 4. kat predviđen je za veliku terasu sa šankom i predivnim pogledom na more i grad.

Šibenik


Najstariji samorodni hrvatski grad na Jadranu, nalazi se u najzaštićenijoj prirodnoj luci, u središnjem dijelu hrvatske obale Jadrana, u slikovitom, razvedenom zaljevu u koji utječe Krka, jedna od najljepših hrvatskih kraških rijeka Hrvatske. Danas je Šibenik s preko 40.000 stanovnika glavni grad te kulturno, prosvjetno, administrativno i gospodarsko središte Šibensko-kninske županije.

U starom djelu grada koji okružuje katedralu kuće su kamene i zbijene, a ulice uske i krivudave s mnogo stuba i presvođenih prolaza. Mali trgovi i brojni kulturno-povijesni spomenici (Središnji gradski trg, Gradska vijećnica, Kneževa palača), četiri tvrđave (Sv.Nikola, Sv. Mihovil, Šubićevac i Sv. Ivan) kojima je grad okružen, svjedoče o bogatoj prošlosti ovog grada.

Šibenik krasi blizina poznatih nacionalnih parkova: NP Krka - sedmi je nacionalni park Hrvatske, sa svojih sedam sedrenih slapova, Krka je prirodni i krški fenomen; NP Kornati -sačinjava jedna zasebna i po mnogočemu poznata skupina otoka nazvana Kornati. Turistička ponuda grada Šibenika nudi izlete u seoska domaćinstva u sklopu seoskog turizma; Sokolarni centar - jedini centar u kojemu se mogu vidjeti različite vrste ptica grabljivica; Bungee jumping na Šibenskom mostu; ronjenje, jedrenje, paintball, pješačenje, biciklizam...

Bogata gastronomska ponuda nudi sve tradicionalne specijalitete Dalmacije: buzare od rakova ili školjaka, brudeti, variva od povrća, rižoti od mesa ili plodova mora, varive od grahorica, izvrsne riblje i mesne juhe te nezaobilazna blitva kao univerzalan prilog gotovo svim jelima. Kao tradicionalni deserti u šibenskoj kuhinji se pojavljuju rožata, fritule i kroštule.

Grad Šibenik ima još jedno ime – Grad Djece, jer već skoro 50 godina zaredom je domaćin jedine dječje manifestacije u Hrvatskoj međunarodnog karaktera, Međunarodnog dječjeg festivala, po kojem je poznat u svjetskim razmjerima.

    Dozvole

    Građevinska dozvola

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Jugozapad
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Brod

Opis nekretnine

  • Pogled na more
  • Pristup nekretnini:
    Auto, Kamion, Kombi
  • Pozicija:
    U poslovnoj zgradi
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna